希腊黄金居留签证最新消息
希腊的购房移民新政已于2024年9月1日正式生效，标志着希腊购房移民进入了一个“三轨并行”的新时代：
第一轨：投资金额为80万欧元，适用于阿提卡大区（包括雅典市中心、雅典南部、雅典北部）和人数超过3100人的热门岛屿（如克里特岛、圣托里尼、米科诺斯、塞萨洛尼基等）。购房要求为单套房产，且面积不少于120平方米。
第二轨：投资金额为40万欧元，适用于除80万欧元区域之外的其他地区。购房要求同样为单套房产，且面积不少于120平方米。
第三轨：投资金额为25万欧元，适用于不限区域的商改住类别房产或待修复的保护建筑。
注意，所有房产不允许进行短租，只能长租。
希腊当地时间2024年12月18日，国民经济和财政部新闻办公室正式宣布：原定锁定旧政过户的时间结点从2024年12月31日延长至2025年2月28日。这一政策调整意味着，只要申请人在此时间节点之前完成购房合同的签署及过户手续，仍可锁定旧政政策！
希腊黄金居留签证简介
希腊“黄金签证”计划于2013年7月启动，由2014年第4251号法律引入。根据希腊法律，非欧盟公民如果在希腊购买价值至少25万欧元的房产，投资者及其家人则可以获得永居身份。永居卡期限为5年，投资者需要一直持有房产，每5年续签一次。合法居住7年后，满足相关要求，可申请希腊国籍。
希腊黄金居留签证优势
1. 无硬性移民监要求；
2. 无硬性资金来源证明要求；
3. 无语言要求；
4. 不需要商业背景；
5. 不需要学术背景；
6. 一人申请，三代移民；
7. 畅游29个申根国。
希腊黄金居留签证申请条件
1. 非欧盟公民；
2. 年满14周岁；
3. 在希腊购买25万欧元以上的希腊房产；
4. 购买覆盖希腊的医疗保险。
希腊黄金居留签证可携带附属申请人
1. 主申的合法/事实配偶；
2. 申请人21周岁以下子女或24周岁以下未婚且在希腊读书的子女；
3. 主申及其配偶的父母。
注：申请人子女满21周岁以上（ 最多可延长至24周岁），需要自己持有房产，否则将失去希腊永居身份。申请人可视情况提前安排子女身份转换事宜，如满足欧盟永居或将房产过户给子女，父母作为附属申请人拿身份。
希腊黄金居留签证续签要求
1. 每5年续签一次；
2. 购买希腊医疗保险；
3. 持续持有房产；
4. 房产完税证明。
希腊黄金居留签证入籍要求
7年内每年住满183天，通过语言和文化测试，并满足其他相关条件，可申请希腊国籍。
希腊黄金居留签证申请流程
1. 考察房产；
2. 支付定金，签订合同；
3. 支付全款，准备资料；
4. 递交申请；
5. 获批，获得五年永居卡。
希腊黄金居留签证办理周期
6-8个月左右（仅供参考）
希腊黄金居留签证办理费用
25万欧元及以上购房款+其他费用（签证申请费等）
注：具体的办理费用以实际发生为准
希腊黄金居留签证所需文件
1. 身份证
2. 护照
3. 照片
4. 医疗保险证明
5. 房产证明
6. 随同子女的出生证明（如适用）
7. 随行配偶的结婚证（如适用）
注：以上材料仅供参考，具体以希腊移民局官网为准。